Ville Intelligente Mag

Avec HOST de Nexity, la ville de demain se construit à Lyon Confluence

Thu, 10 Nov 2022 17:38:00 +0100

Considéré aujourd’hui comme un véritable laboratoire de la ville intelligente, le quartier de la Confluence à Lyon n’en finit pas d’innover, avec une urbanisation qui s’adapte aux conditions climatiques, énergétiques et usages de ses habitants. Dernièrement, le premier opérateur global d’immobilier Nexity y présentait son projet HOST (Hors des standards), un ensemble immobilier très intéressant en matière d’économie d’énergie, mais pas seulement.

Dans le contexte de réchauffement climatique et de frugalité imposée en matière d’utilisation de l’énergie, les aménageurs rivalisent d’ingéniosité pour proposer des ensembles immobiliers qui répondent aux enjeux écologiques et énergétique. Ce sera le cas dans le quartier de la Confluence avec l’ensemble immobilier baptisé HOST (Hors des strandards) proposé par l’opérateur Nexity.

Répondant à une consultation lancée en 2020 par les Métropole de Lyon, la Ville de Lyon et la SPL Lyo...

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Voiture électrique : Un décret va faciliter le raccordement des parkings des résidences immobilières.

Tue, 04 Oct 2022 09:58:00 +0200

Poussée par le Gouvernement français et les constructeurs, la voiture électrique a le vent en poupe. Si les propriétaires de maisons individuelles peuvent recharger à domicile, ce n’est pas le cas de ceux qui habite dans un immeuble collectif. Des bornes doivent alors être installées sur les parkings des résidences. Un décret, publié en septembre et applicable en 2023, devrait faciliter le développement des infrastructures de recharge en copropriété.

Selon l’INSEE, un Français sur deux vit en résidence collective. S’ajoute à cela que dans le résidentiel privé, environ 180 000 copropriétés disposent de plus de 10 logements et d’un parc de stationnement. Ce qui représente environ 6,9 millions de places de parking à équiper sachant qu’à ce jour seulement 2% des copropriétés sont équipées d’une infrastructure de charge alors 89% des utilisateurs de véhicules électriques effectuent leur recharge à domicile quand ils le peuvent, c’est notamment le ca...

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La crise sanitaire n’impacte pas vraiment les projets immobiliers des français

Wed, 24 Feb 2021 10:34:00 +0100

Avec l’arrivée des variants de Covid-19, les restrictions sanitaires et la crise économique qui en découlent, un français sur deux, envisage de faire évoluer son projet immobilier, même si, selon Drimki, pionnier français de l'estimation immobilière en ligne et la société d’études et de conseil BVA (*), le marché immobilier résiste et continue même d’être prometteur. Pour preuve les prix de vente des biens immobiliers n’ont pas baissé.

L’année 2020 aura été marqué par une crise sanitaire qui aura eu des répercussions à la fois économiques et sociales sans précédent depuis la dernière guerre mondiale. Nombre de petites entreprises, commerçants, artisans, notamment les bars, restaurants et boites de nuit, fermés depuis un an, ne se relèveront pas du passage du coronavirus SARS-CoV-2 et ses variants, entrainant avec eux des licenciements de personnel salarié.

Malgré tout, « les français restent nombreux...

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Habitat Sud Atlantic et Smiile, un partenariat qui rapproche les locataires

Sun, 13 Dec 2020 16:58:00 +0100
Bailleur social du pays basque et du sud des Landes (région Nouvelle Aquitaine), Habitat Sud Atlantic (HSA) qui gère un parc de 8 000 logement sur 24 communes, a récemment conclu un partenariat avec le réseau social malouin Smiile. Un rapprochement innovant qui permet aux locataires du bailleur social de bénéficier de services collaboratifs et d’entraide de proximité qui facilitent désormais leur quotidien.

Fondé à Saint Malo en 2014 par David Rouxel, Smiile est un véritable réseau social qui facilite le partage, le lien social et la mutualisation des ressources au quotidien, dont les principes n’ont rien à voir avec ceux, le plus souvent américains, que les internautes ont l’habitude d’utiliser pour échanger des avis sur ce qui défile sur leur mur d’information. Sur Smiile on s’échange des objets, des services et organise même des rencontres, entre voisins, en toute confiance avec des habitants d’un même immeuble, d’un quartier ou d’u...

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Urban Chronicles : un media collaboratif pour donner les clés de la ville de demain

Tue, 20 Oct 2020 11:38:00 +0200
Lancé et édité par Green Soluce, un cabinet conseil au service de l’immobilier et de la ville de demain, « Urban Chronicles » est un web magazine à lecture horizontale qui souhaite partager un contenu inspirant et innovant au service de la ville durable, inclusive et résiliente. Son objectif : éclairer et décoder les thématiques clés et connecter les acteurs engagés de la fabrique de la ville selon le principe d’un média citoyen, fondé sur l’esprit du journalisme de solutions. Un concept qui mérite qu’on s’y intéresse.

Selon ses concepteurs, « le parti pris « d’Urban Chronicles » est fort et unique ». Il s’agit d’un média « à impact positif », qui souhaite démêler le vrai du faux, et par les temps qui courent ce n’est pas si simple. Mais qui souhaite explorer avec la communauté « ce qui marche » pou...

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Économie collaborative et habitat collectif : quand le numérique recrée du lien social

Adrien Oksman — Wed, 17 Jun 2020 09:35:00 +0200
Chaque année, de nouveaux secteurs de l’économie se voient totalement transformés par l’irruption de l’économie collaborative. Transport, tourisme, restauration, e-commerce, énergie… La liste des secteurs transformés par l’économie collaborative ne cesse de s’allonger. Pourquoi cette révolution – qui touche les transports, le tourisme, l’e-commerce ou encore l’énergie – s’arrêterait-elle à la porte nos résidences ? En pleine mue collaborative, l’habitat collectif va redevenir un espace propice au lien social. Un renouveau communautaire notamment permis par des outils numériques.

L’économie collaborative : une transformation désirable et nécessaire. Si l’économie collaborative transforme aussi rapidement et radicalement nos modes de vie, c’est parce qu’elle répond simultanément à trois besoins collectifs de nos sociétés :

Augmenter le niveau bien-être – Dans une société où le bien-être individuel es...

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Square Saint-Louis à Bordeaux, un projet immobilier qui place l’humain au coeur du projet

Tue, 22 Oct 2019 08:57:00 +0200
On peut être une filiale d’un groupe de la grande distribution, le groupe Mulliez, et s’intéresser à la dimension sociale, citoyenne et environnementale de l’aménagement urbain. C’est le cas de NODI un nouvel acteur du développement immobilier qui a fait ses premières armes à Lille, siège du groupe, et qui mise sur l’ancrage territorial des projets sur lesquels la société s’investit. Un exemple dans le quartier des bassins à flots de Bordeaux, un quartier industriel de Bordeaux en pleine reconversion.

Créée en 2016 à Lille, NODI, filiale du groupe de grande distribution Mulliez (Auchan, Boulanger, Décathlon, Leroy Merlin...) est un nouvel acteur immobilier urbain qui mène des projets mixtes (habitat, commerce, urbain) recréant des lieux de vie sur des sites industriel en reconstruction. La particularité de ce nouveau développeur de programme immobilier est d’intégrer de prendre en compte les impacts environnementaux et sociétaux. Et ceci dès la phase chantier. L...

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WinACTIV ouvre une fenêtre virtuelle dans les locaux aveugles

Thu, 17 May 2018 22:43:00 +0200
De plus en plus d'entreprises mettent à disposition de leurs salariés des espaces aveugles, sans vue vers l'extérieur. Pour contourner cette difficulté une startup d'Aix en Provence, Wintual, propose une fenêtre virtuelle et connectée qui permet à l'occupant de profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur ou sur l'environnement de son choix.

Le concept est pour le moins original mais peut résoudre les difficultés rencontrées par les concepteurs d'immeubles de bureaux dont certains locaux sont privés de vue vers l'extérieur. S'il est vrai que les salariés doivent avoir les yeux rivés sur leur bureau plutôt que sur la fenêtre, une espace professionnel avec vue, c'est tout même plus confortable. Encore plus lorsque l'on souffre de claustrophobie.

Désormais, grâce à l'entreprise aixoise Wintual, chacun peut disposer d'une fenêtre virtuelle avec vue sur la rue, l'espace vert voisin, la montagne ou une plage paradisiaque. Baptisé WinACTIV cette innovation es...

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LaBonneVisite, l'application de suivi immobilier du Bon Coin

Mon, 05 Mar 2018 14:32:00 +0100
Le marché de l'immobilier intéresse de plus en plus les gestionnaires de sites d'annonces commerciales gratuites. L'incontournable site web « le Bon Coin », vient de lancer une application entièrement dédiée à la vente Immobilière. Intitulée « LaBonneVisite », cette application s'adresse en premier lieu aux particuliers à la recherche de la maison ou de l'appartement de leurs rêves.

Qui ne connaît pas le Bon Coin, l'incontournable site web et application qui permet aux particuliers mais aussi aux professionnels de vendre tout ou presque, de la voiture au vélo, à l'offre d'emploi, en passant par la maison et tout ce qu'elle contient. Spécialisé dans la vente entre particuliers, mais aussi aux professionnels qui présentent des offres aux particuliers, le Bon Coin, du groupe norvégien Schibsted s'est taillé, depuis sa création en 2006, la part du lion dans ce marché très convoité de l'annonce gratuite pour le...

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A Blagnac, un partenariat techologique pour des logements connectés et évolutifs

Wed, 20 Dec 2017 16:47:00 +0100
Construire des résidences qui facilitent les usages quotidiens des occupants, c’était le souhait de VINCI Immobilier. Le constructeur s’est associé à Docapost, Legrand et Netatmo pour livrer les 20 villas connectées au Hub Numérique de la Poste de la résidence Cérès, à Blagnac (Gironde) au sein du premier éco-quartier de la région Midi-Pyrénées.

La construction de logements connectés n’est pas nouvelle. Et dans la ville dite intelligente, de plus en plus d’entreprises de l’immobilier s’y engagent avec plus ou moins de réussite. D’autant que si les constructeurs maitrises désormais les techniques qui permettront de rendre les logements plus confortables, grâce à des normes environnementales de plus en plus évoluées, ajouter les briques techniques qui permettront d’en améliorer la gestion, n’est pas toujours chose aisée.

VINCI Immobilier, l’une des filiales du groupe VINCI, devenu au fil des ans, l’un des acteurs majeurs de l’immobilie...

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